Kreditkosten steuerlich bedingt absetzbar

Kreditkosten steuerlich bedingt absetzbar

Kreditkosten sind dann steuerlich absetzbar, wenn ein Grundstück mit einem Darlehen bezahlt wird und das Grundstück auch bald bebaut werden darf. Diese Bedingung ist jedoch nicht erfüllt, solange ein rechtskräftiger Flächennutzungsplan fehlt. Dies hat das Finanzgericht München in einem Urteil entschieden.

Gutscheine bis zu 30 Jahre gültig

Gutscheine bis zu 30 Jahre gültig

Unbefristet ausgestellte Gutscheine sind generell 30 Jahre gültig. Ist der Gutschein befristet, darf die Frist nicht zu knapp bemessen sein. Das hat das Landgericht München entschieden (AZ. 7 O 2109/95). Nach Meinung der Richter muß die Frist mindestens zehn Monate betragen. Käufer eines Gutscheins sollten eine länger Gültigkeitsdauer aushandeln.

Grundschuld: Begrenzung der Haftung

Grundschuld: Begrenzung der Haftung

Eine Grundschuld, die Sie zur Absicherung mehrerer Darlehen unterschiedlicher Schuldner bestellen, birgt unkalkulierbare Risiken in sich.

Dieses Haftungsrisiko können Sie einzig und allein dadurch begrenzen, daß Sie eine solche umfassende Grundschuld nicht eingehen, sondern vielmehr auf getrennten Grundschulden in dann entsprechend geringerer Höhe bestehen.

Alternativ besteht noch die Möglichkeit, zumindest eine Regelung in die Darlehensverträge aufzunehmen, wie der Erlös verteilt werden soll, wenn die finanzierende Bank die Grundschuld verwertet.

Schokolade gegen Depressionen

Schokolade gegen Depressionen

Der Schoko-Bestandteil Serotonin bringt Sonnenschein fürs Gemüt. Der Botenstoff hebt die Stimmung. Schokolade ist der ideale Muntermacher bei herbstlichem Schmuddelwetter. Beim langsamen Lutschen werden Phenole freigesetzt. Die verhindern Gefäßkrankheiten und Embolien. Besonders gut wirkt Zartbitter. Und: Bei mäßigem Konsum kann sich sogar die Lebenserwartung um ein Jahr verlängern.

Zehn Dinge von denen Sie sich verabschieden sollten

Zehn Dinge von denen Sie sich verabschieden sollten

Jeder Mann schleppt irgend etwas mit sich herum, das zuviel Speicherraum im Hirn oder im Schrank beansprucht. Von diesen zehn Dingen sollten Sie sich rasch trennen:
Schwarze Lederschlipse, irgendwann Anfang der 80er Jahre gekauft;
Liebesbriefe von Freundinnen, die längst mit jemand anders verheiratet sind;
abgeschnittene Jeans, die mal als Bermudas herhalten sollten;
der Vorstellung, daß man bei irgendeiner Bank für Tagesgeld noch mehr als drei Prozent Zinsen bekommt;
weiße Socken, mit denen Sie sich heute höchstens noch als Ekel Alfred verkleiden können;
das Vorurteil, bei Aldi gebe es nur Junk food;
Lacoste-Hemden, die einst für Qualität und Individualität standen, Sie heute aber als Istanbul-Shopper ausweisen;
Koitus interruptus, auf der Hitliste der Verhütungsmethoden auf dem letzten Platz, noch hinter Knaus-Ogino;
Jesus-Latschen (zumal auch die Kirche Mitglieder verliert);
Ohrenstäbchen, die nur das Schmalz in den Hörgang drücken und Sie unempfänglich machen für die Signale der Zeit.

Kostenloser "Steuerberater" für Sie

Kostenloser "Steuerberater" für Sie

Steuerberater verschweigen diesen Service meistens, und Finanzbeamte leisten ihn nur ungern: Jeder Steuerzahler hat bei seinem örtlichen Finanzamt Anspruch eine kostenlose Beratung. Sinn macht dieses Angebot in erster Linie bei leicht zu klärenden Fragen.

Internet-Anwahl beschleunigen

Internet-Anwahl beschleunigen

Dauert der Aufbau Ihrer Internet-Verbindung quälend lange? Mit dem Verzicht auf einige Optionen im DFÜ-Netzwerk von Windows lassen sich meist einige Sekunden gewinnen.

Sehen Sie bei Ihrem PC nach, ob diese Bremser vielleicht auch bei Ihnen aktiv sind:

- Rufen Sie das DFÜ-Netzwerk über Start - Programme - Zubehör - auf. Bei Windows 98 ist es noch eine Ebene tiefer, unter Kommunikation zu finden.

- Klicken Sie mit der rechten Maustaste auf den Eintrag im DFÜ-Netzwerk, der für Ihre Internet-Verbindung Verwendung findet und wählen im angezeigten Menü die Option Einstellungen aus.

- Unter der Registerkarte Servertypen sollte auf jeden Fall Am Netzwerk anmelden deaktiviert sein, da dies für eine Internet-Verbindung nicht benötigt wird.

- Deaktivieren Sie auch gleich alle Protokolle außer TCP/IP und lassen Sie die Option Software-Komprimierung weg - denn die bringt selten eine Beschleunigung, erhöht aber den Verwaltungs-Aufwand für das DFÜ-Netzwerk.

Die Dauerbrenner und die Ladenhüter im Lotto

Die Dauerbrenner und die Ladenhüter im Lotto

Diese Zahlen wurden bisher am häufigsten im Samstaglotto gezogen: 32 (318 mal), 49 (308 mal), 21 (293 mal), 38 (290 mal), 36 (288 mal), 48 (288 mal). Diese Zahlen wurden bisher am seltensten im Samstaglotto gezogen: 13 (221 mal), 28 (241 mal), 34 (242 mal), 8 (253 mal), 45 (254 mal), 24 (257 mal). Quelle: Nordwest Lotto, Stand März 1998

Schneller und billiger Ersatz bei Verlust Ihrer Schlüssel

Schneller und billiger Ersatz bei Verlust Ihrer Schlüssel

Schnelle Hilfe für alle, die ihre Schlüssel verloren haben bietet die Potsdamer Firma Exit Direct an. Sie bewahrt Ersatzschlüssel anonym auf. Wohnungsschlüssel kosten Euro 50,- im Jahre, Autoschlüssel Euro 60,-.

Die Dienstleistung umfaßt die Deponierung in einem versiegelten und nur mit einer Servicenummer versehenen Päckchen und die Zusendung der Schlüssel im Schadensfall innerhalb kürzester Zeit bundesweit. Hausschlüssel erreichen innerhalb von ein bis zwei Stunden, Autoschlüssel innerhalb von zwei bis zehn Stunden den Kunden.

Die Türöffnung durch einen Schlüsseldienst kostet rund 150 Euro. Die Aufbewahrung von Zweitschlüsseln für Haus und Auto nur 90 Euro - im Jahr. Auskunft: 0180-5 128 128

Fußballprofi gesucht

Fußballprofi gesucht

Persönliche Voraussetzungen: Talent und Top-Gesundheit Ausbildung: Keine formale Ausbildung. Beste Chancen haben Spieler, die in einer der 21 deutschen Jugendauswahlen spielen. Die Teams treffen sich einmal im Jahr bei einem Turnier in Duisburg, quasi zum Schaulaufen. Dort sichten die großen Clubs ihren Nachwuchs. Weitere Infos beim DFB, Tel.: 069-678 82 64 Einkommen: Selbst mittelmäßige Profis verdienen bis zu Euro 500.000/Jahr. Perspektiven: Die Größe der Kader und die Anzahl der Profimannschaften sind begrenzt

Wie Sie Aktien richtig bewerten - die wichtigsten Aktienkennziffern

Wie Sie Aktien richtig bewerten - die wichtigsten Aktienkennziffern

KGV: Kurs/Gewinn-Verhältnis gibt das Verhältnis von Jahresgewinn (üblicherweise gemessen am Jahresüberschuß) zum aktuellen Aktienkurs wider. Je höher das KGV desto teurer ist eine Aktie. Dabei ist jedoch zu berücksichtigen, daß Wachstumsunternehmen höhere KGVs zugebilligt werden zyklische Unternehmen haben dagegen in der Boomphase äußerst niedrige KGVs.

Buchwert: Wert des Unternehmens nach Abzug aller Verbindlichkeiten. Aus dem Verhältnis von Aktienkurs zu Buchwert ergibt sich das Kurs-/Buchwertverhältnis. Je niedriger dieses Verhältnis, desto attraktiver ist eine Aktie. Niedrige Kurs-/Buchwertverhältnisse werden häufig bei Übernahmen interessant.

Dividendenrendite: Ertrag der Aktienanlage. Dabei wird die ausgeschüttete Dividende ins Verhältnis zum Kurs gesetzt. hohe dividierenden Renditen sind aber nicht gleichzusetzen mit hohem Chancenpotential der Aktie.

Marktkapitalisierung: Börsenbewertung einer Aktie. Die Marktkapitalisierung wird durch Multiplikation des Aktienkurses mit der Anzahl der ausgegebenen Aktien errechnet. Häufig wird die Marktkapitalisierung auch ins Verhältnis mit dem Jahresumsatz gesetzt. Bei Übernahmen wird in der Regel ein Mehrfaches des Jahresumsatzes als Übernahmepreis gezahlt. Je niedriger die Marktkapitalisierung im Verhältnis zum Umsatz ist, desto attraktiver ist eine Aktie.

So schützen sie sich vor der Sonne

So schützen sie sich vor der Sonne

Einige wenige Regeln schützen:
Vor allem in der Mittagszeit im Schatten bleiben.

Nie ohne Sonnenhut oder Schirmkappe an den Strand.

Beim Baden Schultern, Arme und Gesicht mit wasserfestem Sonnenschutzmittel eincremen. Vorsicht beim Schnorcheln! Kopf, Schultern, Rücken und oft auch die Waden bleiben der UV-Strahlung ausgesetzt.

Je nach Hauttyp nicht länger als zehn Minuten bis maximal dreißig (dunkle Typen) in der Sonne brutzeln. Auch wer mehrmals täglich ein Sonnenschutzmittel mit hohem Lichtschutzfaktor aufträgt, kann insgesamt nicht länger in der Sonne bleiben. Die Schutzwirkung addiert sich nicht.

Bei Spielen am Strand oder im Garten immer leichte und luftige Baumwoll-, Seiden- oder Leinenkleidung tragen, die Schultern, Arme und Beine bis zum Knie bedecken. (Keine Synthetics, die stauen die Körperwärme!)

Wenn es zu spät ist:
Wer trotz allem in der Sonne einschläft und mit Kopfschmerzen, Fieber und Übelkeit wieder erwacht, hat wahrscheinlich einen Sonnenstich oder Hitzeschlag: Erste Hilfe: Ab in den Schatten, ins Haus, hinlegen, Kleidung öffnen, mit lauwarmen Wasser abduschen oder waschen, viel trinken.

Motivationstipp

Motivationstipp

So erreichen Sie Ihre Ziele:

Keine Angst vor Fehlern!
Das Wissen der Menschheit ist über Jahrtausende gewachsen. Viele der dazu notwendigen Erfahrungen sind durch Irrtümer entstanden. Haben Sie keine Angst vor neuen Wegen, Ideen und Methoden! Denken Sie immer daran: Fehler können nützlich sein, wenn Sie bereit sind, von Ihnen zu lernen.
Keine "Null-Bock-Haltung"!
Auch Sie sind empfänglich für die Überzeugungen, Einschätzungen und Einstellungen anderer. Falls Menschen in Ihrem Umfeld eine "Null-Bock-Haltung" haben, wird das Sie und Ihre Leistungen negativ beeinflussen. Daher ist es wichtig, daß Sie mehr Zeit mit Leuten verbringen, die eine optimistische, positive Ausstrahlung und Lebenshaltung haben.
Seien Sie gewappnet!
Analysieren Sie im voraus potentielle Hindernisse, Gefahren oder Unsicherheiten. Welche negativen Einflüsse können auftreten? Beispielsweise Mangel an Unterstützung, technischem Wissen, Zeit, Platz, Energie, Geld oder Erfahrung werden Ihre Motivation, ein Ziel zu erreichen, behindern. Machen Sie sich diese Hindernisse so früh wie möglich bewußt und räumen Sie sie rechtzeitig aus dem Weg. So steigern Sie Ihre Erfolgsaussichten und werden Ihr Ziel störungsfreier und optimistischer angehen und verwirklichen können.
Arbeitsplanung


Was Sie prüfen sollten, bevor Sie Feierabend machen:

Haben Sie alles Geplante erledigt?
Entscheiden Sie: Welche nicht erledigten Aufgaben können Sie für den nächsten Tag delegieren?
Prüfen Sie: Welche nicht erledigten Aufgaben sind eventuell völlig überflüssig oder terminlich unabhängig?
Legen Sie sich eine terminlose Aufgaben-Liste oder ein Buch an. Hier tragen Sie täglich allen "Kleinkram" ein, den Sie persönlich erledigen wollen, der aber nicht termingebunden ist. Notieren Sie daneben groß und auffällig die für jede Aufgabe grob geschätzte Arbeitsdauer. Wenn Sie zwischendurch "Lücken" haben, finden Sie auf Anhieb eine passende Aufgabe.
Falls Sie häufig am Tagesende wichtige Aufgaben nicht geschafft haben, überprüfen Sie Ihr Zeitmanagement, beispielsweise zu lange Telefonate, Suche nach Unterlagen, zu lange Besprechungen, mangelnde Delegation, häufige Störungen, Probleme mit Büro- und Werkstatttechik, mangelnde Prioritätensetzung, unvollständig geführte Wiedervorlage und andere Zeitfresser. Machen Sie sich kurze Notizen dazu und legen Sie fest, wann (am besten gleich heute!) und wie Sie Abhilfe schaffen wollen. Übertragen Sie nun die verbliebenen Aufgaben in Ihrem Arbeitsplan des nächsten Tages.
Angenehmen Feierabend!

Mitarbeiter

So delegieren Sie richtig
Mit besonderer Aufmerksamkeit sollten Sie Anweisungen geben, wenn Arbeiten an neue oder unerfahrene Mitarbeiter oder Auszubildende vergeben werden. Lassen Sie sich Zeit, denn schließlich wollen Sie, daß die Aufgaben korrekt erledigt werden.

Betrachten Sie Ihren Zeitaufwand als eine wichtige Investition zur Erhaltung oder Steigerung der Effizienz in Ihrem Unternehmen.
Geben Sie Anweisungen nicht "zwischen Tür und Angel".
Erklären Sie zunächst kurz, worum es geht, und fragen Sie Ihren Mitarbeiter nach dessen Kenntnisstand in der Sache.
Geben Sie Anweisungen vollständig und Schritt für Schritt unter Berücksichtigung des Kenntnisstandes Ihres Mitarbeiters.
Fragen Sie zwischendurch, ob alles verstanden wurde; beantworten Sie Fragen freundlich und sachlich.
Sprechen Sie deutlich und verständlich.
So wird's gemacht! Demonstrieren Sie gegebenenfalls einzelne Arbeitsschritte (beispielsweise bei Arbeiten am PC)
Motivieren Sie: Erläutern Sie Sinn und Zweck der Tätigkeit und warum das Arbeitsergebnis für Ihren Betrieb wichtig ist.
Lassen Sie sich die Ausführung demonstrieren, klären Sie erkennbare Probleme und vergessen Sie ein kleines Lob nicht.
Klären Sie, wer wann bei Problemen helfen kann, falls Sie selbst nicht erreichbar sind oder sein wollen.
Lassen Sie sich die Beendigung der Arbeit melden. Prüfen und besprechen Sie sachlich das Arbeitsergebnis.
Motivationstipp


Stets ans "Danach" denken
Zugegeben, nicht alle Aufgaben und Entscheidungen machen Freude. Übermäßiges Aufschieben jedoch führt meist zu Streß und seelischer Belastung, was Ihre Leistungsfähigkeit erheblich mindern kann. Deshalb bedenken Sie stets, daß am Ende etwas Positives für Sie herausspringt – im besten Falle ein Gewinn an Ansehen und Einkommen. Aber auch vermeintlich Schlechtes hat sein Gutes. Das Eingestehen seines Fehlers, die überfällige Trennung von einem (Geschäfts-) Partner, das Überbringen unangenehmer Nachrichten entlastet Sie von Ängsten, kann Ihr Selbstbewußtsein steigern und neue, ungeahnte Perspektiven eröffnen und Energien freisetzen.

Steuern sparen mit Haushaltshilfe

Steuern sparen mit Haushaltshilfe

Wer in seinem Haushalt eine Hilfe beschäftigt, kann Steuern sparen - sind als Sonderausgabe abzugsfähig. Die Voraussetzung dafür ist, daß der private Arbeitgeber Pflichtbeiträge zur Sozialversicherung für die Angestellte entrichtet. Das bedeutet, die Haushaltshilfe muß bei ihrem Krankenversicherer wie eine Arbeitnehmerin angemeldet werden. (Die Gesamtbelastung durch Sozialversicherungsbeiträge werden je zur HÄLFTE VOM Arbeitgeber und vom Arbeitnehmer getragen.)

Die 10 wichtigsten Verhaltensregeln für die Probezeit

Die 10 wichtigsten Verhaltensregeln für die Probezeit

1. Leistung zählt. Nehmen Sie Ihren neuen Job ernst und konzentrieren Sie sich voll auf die neue Tätigkeit. Jetzt kommt es auf Leistungsbereitschaft und Engagement an. Dazu gehört auch die preußische Tugend Pünktlichkeit.

2. Keine Büro-Liebe. Kontaktfreudigen Menschen fällt das Einleben in die neue Umgebung viel leichter. Dennoch: Liebe am neuen Arbeitsplatz - besser nicht.

3. Beurteilungsgespräche führen. Sollte es kein spezielles Einarbeitungsprogramm für Neue in Ihrer Firma geben, bitten Sie um einen Paten, dem Sie Ihre Fragen stellen können. Mit Ihren Vorgesetzten sollten Sie im ersten halben Jahr regelmäßig Beurteilungsgespräche führen.

4. Sparsame Kritik. Halten Sie sich zurück, da Vorgesetze und Kollegen allzu offenherzige Kritik eines Neuen nicht sehr schätzen. Glauben Sie nicht, Sie wüßten alles besser und müßten in den ersten sechs Monaten die ganze Abteilung ummodeln.

5. Dienstweg einhalten. Denken Sie daran, gerade in der Anfangsphase immer den Dienste einzuhalten. Erkundigen Sie sich nach der Verteilung der Zuständigkeiten in Ihrem Umfeld, etwa anhand eines Firmen- oder Abteilungs-Organisationsplan.

6. Ohren auf, Mund zu. Beobachten Sie Ihre neu Umgebung ganz genau. Wie sprechen die anderen Kollegen mit- und übereinander? Halten Sie sich selbst mit Äußerungen zurück. Es gilt: Augen auf, Ohren auf - aber Mund zu! Über private Details zu plaudern - zum Beispiel über Krankheiten oder Finanzen -, ist unangebracht.

7. Sich mit der Sekretärin gut stellen. In vielen betrieben ist die Sekretärin neben dem Chef die wichtigste Person. Auf keinen Fall sollten Sie es sich mit ihr verscherzen. Nutzen Sie vielmehr ihr Insiderwissen. Sie kennt in der Regel alle Mitarbeiter bestens und ist auch mit den Macken der Chefs vertaut. Lassen Sie sich von ihr informieren, wie die Gepflogenheiten in der neuen Firma in Bezug auf Urlaub, Überstunden, Duzen und auch gemeinsame Freizeitaktivitäten sind.

8. Fehler zugeben. Stehen Sie zu den Fehlern, die Ihnen unterlaufen sind. Als Anfänger oder Neueinsteiger wird man Ihnen eine gewisse Fehlerquote zugestehen. Und denken Sie daran: Aus Fehlern kann man lernen.

9. Keinen Urlaub nehmen. Urlaub muß sein - aber nicht während der Probezeit. Wer da schon Urlaub anmeldet, hat schnell den Ruf weg, ihm sei Freizeit wichtiger als der Job.

10. Erwartungshaltung prüfen. Fragen Sie sich kritisch, ob die neue Tätigkeit auch Ihren Erwartungen und Fähigkeiten entspricht. Wenn nein: Bitten Sie Ihren Vorgesetzten um ein Gespräch. Wenn ja: Herzlichen Glückwunsch, der erste Schritt ist geschafft.

Mietende: 5 Fälle, in denen das Mietende sicher ist

Mietende: 5 Fälle, in denen das Mietende sicher ist

In diesen Fällen kann der Mieter grundsätzlich keine Fortsetzung des Mietverhältnisses auf unbestimmte Zeit verlangen:

Bei Abschluß eines echten Zeitmietvertrags

Bei der Kündigung des Mietverhältnisses durch den Mieter

Bei einer fristlosen Kündigung des Mietverhältnisses durch den Vermieter

Bei der Vermietung von Wohnraum zu nur vorübergehendem Gebrauch

Bei der Vermietung möblierter Zimmer in der Wohnung des Vermieters, sofern diese nicht zum dauernden Gebrauch für eine Familie überlassen sind.

10 Ratschläge für die gesunde Ernährung

10 Ratschläge für die gesunde Ernährung

Haben Sie das neue Jahr mit dem guten Vorsatz begonnen, künftig besser auf Ihre Gesundheit zu achten? Hier sind 10 Ratschläge für die gesunde Ernährung, die Ihnen dabei helfen.

Halten Sie das rechte Maß.
Die Antwort auf die Frage, wie viel Nahrung gut für Sie ist, kann Ihnen niemand abnehmen. Dazu sind die Menschen viel zu verschieden. Es hängt von Ihrem Stoffwechsel ab, von Ihrem Alter, Ihrem Beruf, Ihrer Lebensweise und von vielen anderen Dingen.

Wer viel arbeitet und sich viel bewegt, braucht mehr als ein Geruhsamer, Alte brauchen weniger als Junge, Gesunde mehr als Kranke. Die Bedürfnisse Ihres Körpers verändern sich nicht nur im Lauf des Lebens, sondern vielleicht auch innerhalb eines Monats. Bilden Sie sich deshalb zu Ihrem eigenen Ernährungsberater aus. Versuchen Sie täglich herauszufinden, was Ihr gesundes Maß ist. Schwelgen Sie nicht übermäßig, quälen Sie sich aber auch nicht mit Hungerkuren. Eine vernünftige Faustregel ist es, bei jeder Mahlzeit den Magen etwa zur Hälfte mit Festem zu füllen, zu einem Viertel mit Flüssigem und das letzte Viertel leer zu lassen.

Essen Sie gut und gerne.
Eigentlich sollte, wer gerne ißt, auch gerne gut essen. Das ist aber nicht immer so. Oft mundet ja gerade das, was fettig, süß, klebrig und insgesamt wenig gesundheitsfördernd ist, am besten. Eine Sünde hin und wieder schadet keinem, solange Sie sie mit Genuß begehen. Wer aber regelmäßig Nahrungsmittel minderer Güte zu sich nimmt, arbeitet seiner Gesundheit entgegen. Da nutzt es auch nichts, wenn sie preiswert, schnell zu haben oder die kurzfristige Befriedigung eines plötzlichen Heißhungers sind.

Speisen Sie sich nicht selbst mit Dingen ab, die nicht gut für Sie sind. Ihre Gesundheit ist anspruchsvoll. Sie wünscht sich Nahrung, die frisch und hochwertig ist.

Sparen Sie am Fett
Zuviel Fett macht dick, erhöht die Blutfettwerte und belastet so das Herz. Der gesunde Mittelwert für den täglichen Fettverzehr liegt bei etwa 80 g, aber die meisten essen mehr.

Um zu sparen, brauchen Sie nicht zu darben — auf die Auswahl kommt es an. Meiden Sie vor allem fettreiche Fleisch-, Wurst- und Käsesorten und versteckte Fette in Soßen, Süßigkeiten usw.

Wenn Sie z.B. zum Mittag Nudeln mit Gemüse, einen fettarmen Hähnchenschenkel und einen Salat essen, dürften Sie damit kaum mehr als 25 g Fett verzehren. Essen Sie aber zwei Brötchen mit fettreicher Salami oder Leberwurst, überschreiten Sie allein damit Ihre 80 g vermutlich schon.


Essen Sie Obst und Gemüse
In frischem Obst und Gemüse stecken viele Vitamine, Mineralien und Lebenskraft stärkende Stoffe, die Ihre Gesundheit fördern, schützen und erhalten. Ohne sie können wir nicht gesund leben.

Essen Sie deshalb täglich der Jahreszeit entsprechend Früchte und Gemüse, sowohl roh als auch gegart. Dabei ist es wichtig, daß Sie ordentlich für Abwechslung sorgen. Jede Sorte hat ihre Vorteile, die sich mit denen von anderen ergänzen und sie verstärken.

So entkommen Sie Radarfallen

So entkommen Sie Radarfallen

Sie halten die Temporegeln penibel ein oder Sie feiern Karneval das ganze Jahr über. Also Sonnenbrille auf, die Sonnenblende runter – und keine Scheu vor der ausgefallensten Maskerade. Das erfreut die Jungs, wenn sie ihr Beweismaterial entwickeln. Flattert dann die Verwarnung ins Haus, legen Sie Widerspruch ein; Sie sind ja nicht dazu verpflichtet, die Personalien desjenigen, dem Sie Ihr Auto gerade mal ausgeliehen haben, anzugeben. Schlimmstenfalls müssen Sie später ein Fahrtenbuch führen, wenn nicht festgestellt werden kann, wer zur Tatzeit das Fahrzeug geführt hat (§ 31a StVZO). Einen Abzug des Polizeifotos sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Bitten Sie aber darum, daß eventuelle Beifahrer/innen geschwärzt werden – dazu ist die Polizei nach jüngsten Urteilen verpflichtet. Sonst könnten Sie in weitere Fallen tappen Ist der Fahrer schwer erkennbar, können Sie auch die Adresse Ihres Vetters in Kuala Lumpur/ Malaysia oder die Ihres Onkels in Zempoaltepetl/Mexiko angeben. Das setzt allerdings eine weit verzweigte Verwandtschaft in aller Welt voraus. Hilfreich soll Haarlack auf dem Nummernschild sein, schwören gutgestylte Temposünder: Der Drei-Tempo-Taft reflektiere den Radarblitz.

So finden Sie die richtige Altersvorsorge

So finden Sie die richtige Altersvorsorge

2600 ehrenamtliche Rentenberater beantworten sämtliche Fragen zur Altersvorsorge. Kontaktadressen gibt es bei Krankenkassen, Städten und Gemeinden oder bei der Bundesversicherungsanstalt für Angestellte in Berlin.

Geld sparen beim E-Mail-Versand

Geld sparen beim E-Mail-Versand

Gegenüber einem Brief kostet eine elektronische Botschaft nur den Bruchteil einer Mark. Im Optimalfall überträgt ein Telefonanruf innerhalb einer Einheit zehn oder mehr Nachrichten. Doch richtig sparen mit Mail können Sie erst, wenn Sie diese Tipps beherzigen:

Offline geht vor Online
Der Empfang und Versand von Nachrichten sollte immer en bloc erfolgen. Holen Sie mit einem Anruf bei Ihrem Provider die neuesten Messages ab. Dann trennen Sie die Verbindung.

Einmal auf Ihrem Rechner dürfen Sie sich für das Beantworten der Mails soviel Zeit nehmen, wie Sie wollen. Nachrichten online zu beantworten ist Unsinn, außer Sie haben es extrem eilig und wollen beispielsweise einen Terminwunsch knapp und schnell bestätigen.

Sind alle Nachrichten beantwortet, übertragen Sie diese wieder auf einen Satz an Ihren Provider. Meist kostet das nicht mehr als eine Gebühreneinheit.


Günstige Tarifzeiten nutzen
Bei hohem Mail-Aufkommen mit vielen Dateien, langsamen Verbindungen oder knappen Budget sollten Sie günstige Tarifzeiten in den Abendstunden nutzen, um den Empfang und Versand der Nachrichten zu erledigen. Auch bei kostenintensiven Fernverbindungen läßt sich durch die Wahl günstiger Zeiten Geld sparen.


Alle angehängten Dateien komprimieren
Selbst wenn Sie nur kleine Dokumente oder Dateien versenden. Komprimieren Sie diese bitte vorher.

Das gilt auch für lange Texte: Bevor Sie Ihr vierzehnseitiges Pamphlet zur Lage des Unternehmens als Klartext in einer Mail an Ihre Kollegen senden, sollten Sie den Text in eine Datei schreiben und diese komprimieren. Die resultierende Datei versenden Sie dann als Anhang zu einer kurzen Mail, die auf den langen gepackten Text in der Datei verweist.

Der Erfolgstipp bei Gewinnspielen

Der Erfolgstipp bei Gewinnspielen

Nur wer regelmäßig und an vielen Gewinnspielen teilnimmt, kann auf Dauer auch gewinnen.

So werden Sie Journalist/in

So werden Sie Journalist/in

Persönliche Voraussetzungen: Keine formalen Voraussetzungen, in der Regel Abitur; Spaß am Umgang mit der Sprache, Talent zum schreiben.

Ausbildung: Volontariat bei Tageszeitung, Radio- oder Fernsehsender oder Besuch einer Journalistenschule, Dauer: 1,5 bis 2 Jahre. Weitere Infos beim Deutschen Journalisten-Verband, Tel.: 0228-242 78 21

Einkommen: 1. Berufsjahr ab EURO 2.500,-/Monat, 7. Berufsjahr ab EURO 3.100,-/Monat.

Perspektiven: Redaktionen stocken kaum Personal auf, dafür gibt es immer wider neue Blätter und neue Sender.

Einkaufsvorteile für öffentlich Beschäftigte

Einkaufsvorteile für öffentlich Beschäftigte

In über 14.000 Firmen können Sie als Mitglied im BSW-Verbraucherservice billiger einkaufen (bis zu 15 % billiger). Sie können die Leistungen drei Monate lang kostenlos testen, danach gegen eine Jahresgebühr von EUR 36,-. Auch für nicht im öffentlichen Dienst Beschäftigte gibt es interessante Angebote. Informationen bei: BSW-Verbraucher-Service, Mainstr.5, 95401 Bayreuth.

10 Tipps, wie Sie Aktien kaufen und was Sie vermeiden sollten

10 Tipps, wie Sie Aktien kaufen und was Sie vermeiden sollten

1. Kaufen Sie nur Aktien, zu denen zeitnahe Studien oder Analysen vorliegen. Kaufen Sie niemals überstützt einen “heißen” Tipp, ohne ausreichende Informationen.

2. Verkaufen Sie die Aktien sofort, wenn sie nicht so reagieren, wie erwartet worden ist.

3. Werden Sie weder zu optimistisch, noch zu pessimistisch über den vorherrschenden Trend. Lassen Sie sich von kurzfristigen Schwankungen Schwankungen nicht nervös machen.

4. Handeln Sie nicht übermäßig. In eine Aktie mit niedriger Börsenkapitalisierung investiert man weniger als in eine mit hoher Kapitalisierung. Investieren Sie nicht wesentliche Teile Ihres Vermögens in nur eine Aktie, streuen Sie Ihr Risiko.

5. Kaufen Sie gute Aktien, bei denen die Fundamentals stimmen, in Marktschwäche, und verkaufen Sie diese in Marktstärke.

6. Handeln Sie gleichmäßig: Wenn Sie noch mehr Geld in eine Aktie stecken, die ins Minus geraten ist (um Ihren Einstandskurs zu reduzieren), könnte das noch größere Probleme verursachen.

7. Lassen Sie Gewinne laufen, limitieren Sie aber Ihre Verluste. Beachten Sie deshalb stets unsere Verlustbegrenzungen (Stop-Loss-Marken).

8. Sichern Sie sich Gewinne bei guten Aktien, indem Sie in die Stärke hinein Teilverkäufe vornehmen und auf niedrigerem Niveau wieder nachkaufen. Dies gilt vor allem bei Aufwärtstrends.

9. Achten Sie weniger stark auf die Bewegungen des Gesamtmarktes, konzentrieren Sie sich lieber auf die Trends Ihrer individuellen Werte.

10. Gehen Sie keine Leerverkäufe ein, wenn die Aktie bereits sehr stark leerverkauft ist. Und wenn, dann nur, wenn sich die Aktie und der Markt in einem klaren Abwärtstrend befinden.

Durchfall - vorbeugen/was sie dagegen tun können

Durchfall - vorbeugen/was sie dagegen tun können


Zwei Drittel aller Urlauber im Süden oder den Tropen kennen das Problem Durchfall: Bakterien, Würmer oder einzellige Parasiten machen den Stuhlgang zum Gerenne, meist zwischen dem dritten und neunten Tag, manchmal den ganzen Urlaub über. Die ungebetenen Gäste gelangen oft über nicht einwandfreie Nahrung in den Darm. Deshalb sollten Speisen entweder gekocht, geschält oder ganz einfach liegengelassen werden. Was Reisende sonst noch beherzigen sollten:

Auf Eiswürfel im Drink verzichten.
Kein Leitungswasser, sondern gut gekühltes Mineralwasser trinken. Unbedenklich sind auch Säfte, Limonade und Bier aus frisch geöffneten Flaschen, Tee, Kaffee und Wein.
Selbstversorger sollten Wasser grundsätzlich abkochen.
Obst immer schälen oder frisch zu Saft pressen.
Vorsicht mit Wassermelonen: mancherorts werden sie mit Leitungs- oder Flußwasser gespritzt. (Die Injektion erhöht das Gewicht, den Preis und das Risiko.)
Kein offenes Speiseeis essen, kein rohes Fleisch und keinen rohen Fisch. Auf rohe Meeresfrüchte (Muscheln, Seespinnen) verzichten. Krankheitskeime lassen sich nur durch Kochen abtöten.
Keine Salate essen, die mit Mayonnaise angemacht sind, keine Geflügelsalate (auch nicht vom Buffet eines Fünf-Sterne-Hotels). Salmonellen sind im Süden und in den Tropen wesentlich weiter verbreitet als hierzulande. Vorsicht bei den Enteneiern, sie enthalten oft ein Vielfaches der Salmonellenfracht von Hühnereiern!
Was auf den Tisch kommt, sollte durchgegart und durchgebraten sein und noch dampfen. Temperaturen über sechzig Grad Celsius töten sowohl Viren als auch Bakterien. Vorsicht ist geboten bei Speisen, die mit Folie abgedeckt warmgehalten werden. Das darunter entstehende Treibhausklima verschafft Mikroorganismen ideale Wachstumsbedingungen.

Ist der Durchfall einmal da, können einfache Hausmittel den Darm wieder beruhigen:
Altbewährte Hilfen sind Salzstangen und Cola, Fleischbrühe und ein Liter schwarzer Tee (mit einem Teelöffel Salz, zwei Eßlöffeln Zucker und dem Saft von zwei Orangen oder einer Zitrone). Das gleicht den Flüssigkeits- und Salzverlust rasch aus.
Läßt der Durchfall auch nach drei Tagen nicht nach, sollten Urlauber einen Arzt aufsuchen. Bei bakteriellen Infekten sind Antibiotika am wirksamsten. Dazu zählen Mittel mit den Wirkstoffen Ciprofloxacin oder Ofloxacin (beide rezeptpflichtig).

Blumen für den Chef beim Krankenbesuch?

Blumen für den Chef beim Krankenbesuch?

Mein Chef liegt seit kurzem im Krankenhaus. Ich möchte ihn besuchen und ihm Blumen mitbringen. Doch ich bin unsicher: Darf ich einem Mann, dazu noch meinem Chef, überhaupt Blumen schenken? Und wenn ja, welche?

Nach modernen Empfehlungen ist es kein Fauxpas mehr, einem Mann Blumen mitzubringen. Davon sind Chefs nicht ausgenommen. Beachten Sie in dieser speziellen Situation aber zwei wichtige Grundsätzlichkeiten:

Auch bei einem Krankenbesuch sind die wichtigsten Regeln der Blumensprache nicht aufgehoben.


Nicht alle Blumen sind krankenhausgeeignet.

Ein Beispiel zu Punkt eins: Rote Rosen bleiben situationsabhängig stets Ausdruck inniger Liebe. Sie eignen sich also auch im Krankheitsfall nicht als Bukett für den Chef.

Topfblumen sind als Geschenk immer umstritten und nur in bestimmten Konstellationen geeignet. Im Krankenhaus sind sie tabu: Bazillengefahr!

Außerdem sollten Sie weiße Lilien, ebensolche Chrysanthemen, Astern, Hortensien und Calla bei einem Krankenbesuch vermeiden. Sehr viele Menschen betrachten solche Blüten als "Todesblumen". Nur wenn Sie Ihren Chef sehr gut kennen, können Sie diese Vorsichtsmaßnahme außer acht lassen.

Beispiel: Sie wissen genau, dass er dieses Denken nicht hat und eine besondere Vorliebe beispielsweise für weiße Astern hegt.

Wählen Sie außerdem keine stark duftenden Blüten für ein Mitbringsel ins Krankenhaus. Ebenso sind sehr große Sträuße wenig praktisch. Am besten geeignet sind kleine Gebinde oder Gestecke. Letztere ersparen die häufig schwierige oder gar erfolglos verlaufende Suche nach einer passenden Vase. In Form und Farbe geeignete Gefäße sind in Krankenhäusern nicht immer in ausreichender Zahl vorhanden.

Steuern sparen durch Betriebsaufspaltung

Steuern sparen durch Betriebsaufspaltung

Die Betriebsaufspaltung ist vor allem bei mittelständischen Unternehmen weit verbreitet. In diesem Fall gehört das Anlagevermögen, also die Grundstücke, die Maschinen und der Firmenwert, nicht der Betriebs-GmbH, sondern ist an diese von den Gesellschaftern beziehungsweise von der Besitzgesellschaft nur verpachtet. Diese Gestaltung hat haftungsrechtliche und steuerliche Vorteile für die Gesellschafter und Geschäftsführer der Betriebs-GmbH. Hinzu kommen Möglichkeiten an steuersparenden Gestaltungen, so etwa durch die Beteiligung von Familienangehörigen - vor allem Kinder - an der Betriebs-GmbH. Auf diese Weise können Einkünfte auf die Angehörigen verlagert werden.

Zimmerpflanzen die Schadstoffe vernichten

Zimmerpflanzen die Schadstoffe vernichten

Grünlilie: vernichtet schädliche Gase wie Benzol, Kohlenmonoxid, Formalehyd, Zigarettenqualm. Zyperngras: verbessert die Luftfeuchtigkeit, Einblatt: vernichtet Lösungsmitteldämpfe aus neuen Teppichböden und Spannplatten. Efeu: gegen Benzol und Formaldehyd. Allgemein gilt: alle Zimmerpflanzen wandeln Kohlendioxid in Sauerstoff um.

Mietzahlung: Der Ex-Partner Ihres Mieters haftet vorübergehend weiter für die Miete

Mietzahlung: Der Ex-Partner Ihres Mieters haftet vorübergehend weiter für die Miete

Der Fall ist alltäglich: Eheleute leben getrennt oder lassen sich scheiden. Ist der Mietvertrag mit beiden Ehegatten abgeschlossen, bleibt auch derjenige Ehegatte zur Mietzahlung verpflichtet, der aus der Wohnung ausgezogen ist.

Die Haftung des Ex-Partners gilt allerdings nicht zeitlich unbegrenzt. Als Vermieter können Sie lediglich verlangen, daß der Ex-Partner für einen begrenzten Zeitraum für Mietausfälle haftet (OLG Karlsruhe, Az: 2 UF 52/97).

Vorzeitiger "Ausstieg" nur mit Ihrer Zustimmung

Grundsätzlich gilt: Derjenige Ehegatte, der ausgezogen ist, kann aus dem Mietvertrag nur dann wirksam ausscheiden, wenn die (ehemals) bessere Hälfte damit einverstanden ist und Sie als Vermieter zustimmen. Solange dies nicht geschehen ist, haftet (zunächst) auch der ausgezogene Ehegatte weiterhin für die Mietzahlung.

Können sich die Ehegatten anläßlich der Ehescheidung nicht einigen, wer von ihnen künftig die Wohnung allein weiter bewohnen soll, so entscheidet hierüber auf Antrag das Familiengericht. Das Gericht kann anordnen, daß ein von beiden eingegangenes Mietverhältnis von einem Ehegatten allein fortgesetzt wird, oder daß ein Ehegatte anstelle des anderen in ein von diesem eingegangenes Mietverhältnis eintrifft.

Gericht entscheidet über die Nutzung der Wohnung

Das Gericht kann den Mietvertrag entsprechend umgestalten. Ist derjenige Ehegatte, dem die Wohnung zugewiesen werden soll, nicht Mietvertragspartei, kann das Gericht zugunsten dieses Ehegatten ein Mietverhältnis begründen.

Derjenige Ehegatte, dem die Wohnung zugewiesen wird, tritt mit der Gerichtsentscheidung als Alleinmieter in den Mietvertrag ein. Der andere Ehegatte, der bisher Mit- oder Alleinmieter war, ist von diesem Zeitpunkt an von seinen mietvertraglichen Verpflichtungen befreit.

Als Vermieter sind Sie an dem Verfahren vor dem Familiengericht beteiligt. Durch die Anordnungen des Gerichts sollen Sie nicht schlechter gestellt werden als zuvor. Deshalb kann das Gericht beispielsweise auch anordnen, daß der ausgezogene Ehegatte eine Sicherheitsleistung zugunsten des in der Wohnung verbleibenden Ehegatten erbringt.

So werden Ihre finanziellen Interessen geschützt

Außerdem haben Sie als Vermieter einen Anspruch darauf, daß das Familiengericht Ihren finanziellen Interessen Rechnung trägt. Das hat das OLG Karlsruhe unmißverständlich klargestellt.

Soweit die Belange des Vermieters durch die Umgestaltung des Mietverhältnisses beeinträchtigt oder gefährdet werden können, muß das Gericht eine Anordnung treffen, durch die der Vermieter gegen Mietausfall geschützt wird.

Das Gericht erwähnt in diesem Zusammenhang namentlich zwei Fallkonstellationen, die in der Praxis immer wieder vorkommen. Durch die Umgestaltung des Mietverhältnisses

haftet in Zukunft anstelle beider Ehegatten nur noch ein Ehegatte für die Miete;
tritt an die Stelle eines zahlungskräftigen Mieters ein weniger zahlungskräftiger Mieter.
Die letztgenannte Variante meint speziell den Fall, daß der (alleinverdienende) Ehegatte auszieht, während der andere Ehegatte (meist die Ehefrau und Mutter) zusammen mit den minderjährigen Kindern in der Wohnung bleibt.

Diese Umstände können jedoch nicht dazu führen, so die Richter, daß im Ergebnis die volle Mithaftung des Ex-Partners für unbegrenzte Zeit erhalten bleibt. Dann hätte das Ausscheiden des Ex-Partners aus dem Mietverhältnis keinen Sinn mehr. Außerdem wäre der Vermieter für die Zeit nach Auflösung der Ehe besser gestellt als nach dem vorher bestehenden Mietverhältnis.

Was die Dauer der Mithaftung betrifft, so kommt es immer auf die konkreten Umstände des Einzelfalls an. So prüfen die Gerichte beispielsweise, ob die Miete in einem ausgewogenen Verhältnis zum Einkommen steht.

Eine Rolle spielt daneben auch, ob es in der Vergangenheit Mietrückstände gegeben hat oder ob sonstige Anhaltspunkte dafür bestehen, daß der Ex-Partner aus seiner Mithaftung in Anspruch genommen werden muß.

Im entschiedenen Fall befristete das Gericht die Mithaftung des Ex-Partners auf einen Zeitraum von zwei Jahren, gerechnet vom Zeitpunkt der Ehescheidung.

Welche Nahrung die Denkleistung verbessert

Welche Nahrung die Denkleistung verbessert

Brainfood unterstützt die Bildung von Botenstoffen im Gehirn und verbessert damit die Denkleistung.

* Aminosäuren: Sie sorgen für die Übermittlung von Informationen, verbessern die Leistungsfähigkeit, wirken antidepressiv. Aminosäuren stecken in Milch, Eiern, Kartoffeln, Reis, Nudeln, Bananen, grünen Bohnen, Rindfleisch, Erdnüssen und Mandeln.

* Essenzielle Fettsäuren: Sie dienen dem Zellschutz und befinden sich etwa in Oliven- und Sonnenblumenöl, Avocados, Hering, Thunfisch, Heilbutt.

* Komplexe Kohlenhydrat. Sie sind wichtige Energielieferanten fürs Gehirn. Gut: Nüsse, Getreide, Obst, Vollkornbrot oder Gemüse.

* Beta-Karatin und Vitamin C. Besonders wichtig für Raucher. Die sollten Karotten, Obst und Paprika essen oder mit Ascorbinsäure nachhelfen.

* Vitamin B gegen Stress. Kommt in Vollkornprodukten, Avocado oder Bananen vor.

* Kalzium und Magnesium. Wirken beruhigend und stecken zum Beispiel in Milch, grünem Gemüse und Sesamsamen.

Wie verhält man sich Frauen Freunden gegenüber?

Wie verhält man sich Frauen Freunden gegenüber?

Zwei Dinge können passieren, wenn ein guter Freund eine neue Freundin hat oder gar heiratet: Im Idealfall wird Ihre sturmerprobte Clique um ein Mitglied reicher, andernfalls erleben Sie Haßausbrüche, gegen die ein Vulkan wie ein Teelicht flackert.
Nicht selten kommt es vor, daß Ehefrauen die Freunde ihrer Männer als scharfe Konkurrenten betrachten. Die Eifersucht geht oft bis zur peinlichen Frage: sie oder ich? Bleiben Sie in solchen Fällen höflich und warten Sie geduldig, bis sich das Problem von alleine erledigt: Entweder die Gattin gewöhnt sich an die Freunde, oder sie stänkert so heftig, daß ihr Mann bald keine Freunde mehr hat. Dann wiederum ist es nur eine Frage der Zeit, wie lange sie noch Ehefrau ist und er wieder Freunde hat.
Der positive Fall kann noch komplizierter werden, wie wir aus Erfahrung wissen: Auch wenn die Freundin oder Frau Ihres Freundes außerordentlich attraktiv ist, lassen Sie die Finger von ihr! Sonst haben Sie es bald mit der Frau eines Ex-Freundes zu tun. Oder noch schlimmer – mit der Ex-Frau eines Ex-Freundes.

Recht und billig

Recht und billig

Rechtsberatung fällt in Deutschland unter das Monopol der Anwälte. Basisinformationen erhalten Sie bei Amtsgerichten. Wie Sie sich gegen Mahnbescheide oder Strafverfahren wehren können, erklären Ihnen in größeren Städten sogenannte Rechtsantragstellen. Bei kleineren Gerichten übernehmen diese Aufgabe Rechtspfleger. Sozialhilfeempfänger wenden sich zur kostenlosen Rechtsberatung an die örtlichen Anwaltskammern.

Fünf Tipps gegen Viren

Fünf Tipps gegen Viren

Zum wirksamen Schutz vor Viren-Attacken reichen häufig einfache Vorkehrungen und Verhaltensregeln.

1. Misstrauen:
Vorsicht bei E-Mails mit unbekanntem Absender. Die angehängten Dateien (Attachments) sollten nicht geöffnet werden. In sonstigen Zweifelsfällen beim Verfasser der Mail telefonisch nachfragen.

2. Virenscan:
Virenschutzprogramme benutzen. Die meisten lassen sich über das Internet aktualisieren. Fremde Datenträger unbedingt immer scannen.

3. Datenspeicherung:
Regelmäßig Dateien auf externem Datenträger sichern.

4. Browsereinstellung:
Browser über Abschalten der “aktiven Inhalte” sichern.

5. Festplattenpartition:
Auf der Festplatte zwei Partitionen (logische Laufwerke) einrichten: eine für Programme, eine für Dateien.

Mit diesen Gewinner-Eigenschaften haben Sie garantiert Erfolg:

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*Glauben Sie felsenfest an Ihr Glück und an Ihren Gewinn-Erfolg

*Lassen Sie sich durch Durststrecken nicht entmutigen!

*Denken Sie immer daran: Sie können bei den meisten Gewinnspielen so oft teilnehmen, wie Sie wollen. Füllen Sie also mehrfach Karten für alle Ihre Familienmitglieder aus. Die Chancen erhöhen sich beträchtlich.

*Seien Sie mutig! Nehmen Sie ruhig auch mal an Kreativ-Wettbewerben teil. Bestimmt steckt mehr in Ihnen, als Sie denken!

*Pflegen Sie folgende Eigenschaften: Ausdauer, Geduld, Beharrlichkeit!

*Setzen Sie sich Ziele! Betreiben Sie Ihr Hobby so aktiv wie eine lukrative Nebenbeschäftigung!

*Das Erfolgsgeheimnis der Gewinnspielkönige basiert auf zwei Säulen: Regelmäßigkeit und konsequentes Mitmachen!

*Lassen Sie sich etwas einfallen!

*Betreiben Sie Ihr Hobby nicht verbissen, sondern mit Spaß an der Freude. Das Glück läßt sich gern bei gutgelaunten Menschen nieder!

Studentenausweis spart bares Geld (für jedermann)

Studentenausweis spart bares Geld (für jedermann)

Vergünstigungen zwischen 20 und 50 % bekommen Sie beim Eintritt in Zoos, Museen, Kinos ..., billig in der Mensa essen, billige Krankenversicherung, usw. Durch die Möglichkeit sich als Gasthörer am Studienbetrieb teilzunehmen kommt man in den Besitz eines Studentenausweises, zumindest aber einer Gasthörerkarte.

Testfahrer gesucht

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10 Tipps, wie Sie sich vor Anlagehaien schützen

10 Tipps, wie Sie sich vor Anlagehaien schützen

1. Erstkontakt: Legen Sie Ihr Geld nie bei Firmen an, die sich telefonisch bei Ihnen melden.

2. Rendite: Je höher das Gewinnversprechen, desto unglaubwürdiger si8nd sie - vor allem, wenn Ihnen in kürzester Zeit viel versprochen wird.

3. Erstgeschäft: Vorsicht vor kleinen Erstgeschäften. Der Trick ist einfach: Zum Einstieg wird Ihnen ein Erstgeschäft mit einem minimalen Einsatz angeboten. Damit sollten Sie die Leistungsfähigkeit des Vermittlers testen. Wenn Sie dann nach einem positiven Ausgang des Erstgeschäftes Vertrauen gefaßt haben, werden Sie gnadenlos abgezockt.

4. Schwarzgeld: Wer Ihnen augenzwinkernd tolle Angebote offeriert, könnte Sie später erpressen. Bei Ermittlungsverfahren gegen solche Unternehmen müssen Sie Ihr verlorenes Kapital nachträglich versteuern und mit einer Geldbuße rechnen.

5. Zeitdruck: Lassen Sie sich bei Geldanlagen nie unter Zeitdruck setzen.

6. Anbieter: Informieren Sie sich gründlich über die Anlagefirma, auch wenn Ihnen Bekannte oder Verwandte ein Geschäft anbieten.

7. Geschäftssitz: Bei einem Geschäftssitz in Panama, auf den Channel Islands, den Bahamas oder Liechtenstein ist Vorsicht angesagt.

8. Investitionsobjekt: Bei Investitionen in Immobilien sollte das Objekt oder der Bauplatz auf jeden Fall persönlich besichtigt werden.

9. Treuhänder: Der Treuhänder muß eine vom Anbieter unabhängige Person oder Institution sein. Wenn nicht, ist Ihr Geld in Gefahr.

10. Investitionsrechnung: Verlagen Sie eine detaillierte Kostenaufstellung.

Fünf Regeln machen das Baden im Pool zu einem unbeschwerten Vergnügen

Fünf Regeln machen das Baden im Pool zu einem unbeschwerten Vergnügen

Wie anstrengend das Reisen sein kann: Schweres Gepäck heben und schleppen, stundenlang bewegungslos sitzen, in ungewohnten Betten schlafen. Das ist für den Rücken ganz und gar keine Erholung. Wer nicht regelmäßig Sport treibt, dem können vielleicht unsere Tipps helfen, das Kreuz zu schonen:

Nehmen Sie statt eines großen Koffers lieber zwei kleinere mit. So wird der Rücken regelmäßig belastet. Noch besser ist ein Rucksack, den man individuell einstellen kann. Rollenkoffer sollten ausreichend lange Griffe haben, damit Sie sich beim Ziehen nicht bücken müssen.

Tragen Sie das Gepäck möglichst nahe am Körper. Je kürzer der Hebel, desto weniger Kräfte müssen sie einsetzen. Wollen Sie einen Koffer ins Auto laden, dann stellen Sie ihn gleich an der Kante des Kofferraums ab und schieben ihn tief hinein. Gehen Sie bei einem schweren Gepäckstück erst in die Knie und heben es dann mit geradem Rücken.

Bahn und Schiff sind weit rückenfreundlicher als Flugzeug und Auto, weil Sie sich während der Fahrt bewegen können. Legen Sie viele Pausen ein, wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind. Das entlastet die Bandscheiben.

Verändern Sie während des Sitzens so oft wie möglich die Position. Auch kleine Veränderungen entlasten das Kreuz, z.B. durch das Verstellen der Rückenlehne im Auto.

Recken und strecken Sie sich, wann immer möglich. Besonders wirksam sind isometrische Übungen, bei denen die Muskeln gegen einen eingebildeten Widerstand dreißig Sekunden lang angespannt und wieder entspannt werden. Beispiele: Handfläche gegen Handfläche oder Hände unter die Oberschenkel und nach oben pressen.

Betten Sie sich mit Sorgfalt: Sollten Sie eine durchgelegene Matratze vorfinden, bitten Sie im Hotel um ein neues Zimmer. Notfalls können Sie die Matratze eines zu weichen Bettes einfach auf den Boden legen.

Geben Sie im Urlaub auch Ihrem Rücken frei: Legen Sie sich nicht auf die erstbeste ausgebeulte Liege am Strand, sondern bewegen Sie sich so viel wie möglich. Das ist gut für die Bandscheiben und für die Seele.

Briefanreden: Wer wird zuerst genannt?

Briefanreden: Wer wird zuerst genannt?

Im privaten Bereich wird die Dame vor dem Herrn genannt. Das ist mir bekannt. Aber wie ist das im Beruf? Wird dort auch grundsätzlich die Frau als erste angeschrieben?

Nein. Wie auch bei vielen anderen Umgangsformenregeln im beruflichen Bereich gilt hier: Die Hierarchie ist ausschlaggebend. Schreiben Sie also zum Beispiel an einen Herrn und seine Mitarbeiterin, ist die Anrede: "Sehr geehrter Herr Sowieso, sehr geehrte Frau Muster". Daran ändert auch ein eventueller akademischer Grad nichts.

Ist beispielsweise der leitende Direktor "Herr Schmitz" und eine seiner Abteilungsleiterinnen "Frau Dr. Schneider", wird er trotzdem als erster angeschrieben.

Handelt es sich um zwei Personen auf der selben Hierarchiestufe, werden die privaten Gepflogenheiten wieder relevant. Also beispielsweise die Dame oder ein wesentlich Älterer an erster Stelle genannt.

Rücklagen bilden

Rücklagen bilden

Als Nebenjobber müssen Sie Ihren Gewinn selbst ermitteln und anschließend versteuern. Sofern Ihnen Ihren Grenzsteuersatz nicht bekannt ist, sollten Sie von Ihren Einnahmen ein Rücklage zwischen 20 und 30 Prozent bilden. Am Jahresende müssen Sie nämlich im Rahmen Ihrer Einkommensteuererklärung mit einer Steuernachzahlung rechnen, sofern Sie insgesamt einen gewinn erzielt haben.

Promotionsmöglichkeit mit Dr.-Grad

Promotionsmöglichkeit mit Dr.-Grad

Private U.S. Universitäten vergeben Promotionsmöglichkeit mit Dr. Grad. Wir informieren über Seriosität, Möglichkeiten und die Führbarkeit auch in der Bundesrepublik Deutschland. Doktorate durch Förderung von Forschungs- und Studienobjekten schon ab EURO 1.400,- vermittelbar. Kostenfreie Unterlagen erhalten Sie bei:

Bund Freier Akademiker, Elbchaussee 544, 22587 Hamburg

Mietaufhebungsvertrag statt Kündigung: Wie Sie Ihre Interessen sichern

Mietaufhebungsvertrag statt Kündigung: Wie Sie Ihre Interessen sichern

Das sind zwei typische Situationen, wie sie im Vermietungsalltag immer wieder vorkommen: Der Mieter möchte das Mietverhältnis - aus welchen Gründen auch immer - vorzeitig beenden. Oder Sie möchten dem Mieter vorzeitig kündigen, wobei Sie nicht sicher sind, ob die Kündigung einer gerichtlichen Überprüfung Stand hält. In beiden Fällen bietet sich ein Mietaufhebungsvertrag an. Der kommt in der Praxis weitaus häufiger vor als allgemein angenommen.

Regeln Sie das Mietende immer schriftlich

Die Vereinbarung mit Ihrem Mieter muß nicht unbedingt schriftlich erfolgen. Trotzdem empfiehlt es sich dringend, die (vorzeitige) Beendigung des Mietverhältnisses schriftlich festzuhalten. Nur haben Sie für den Fall späterer Meinungsverschiedenheiten auch einen Beweis für die getroffene Vereinbarung.

Auf der sicheren Seite sind Sie, wenn Sie folgende unmißverständliche Formulierung wählen, die auch den Interessen Ihres Mieters gerecht wird:

"Die Vertragsparteien sind sich darüber einig, daß das Mietverhältnis zum ... endet. Der Mieter ist berechtigt, auch bereits zu einem früheren Zeitpunkt aus der Wohnung auszuziehen. In diesem Fall endet das Mietverhältnis am Tage des Auszugs."

Stellen Sie die Mietzahlung bis zum Schluß sicher

Ihr Mieter bleibt bis zur Beendigung des Mietverhältnisses verpflichtet, die Miete und die Vorauszahlungen auf die Heiz- und Betriebskosten zu bezahlen. Um jegliches Mißverständnis auszuschließen, bietet es sich an, dies im Mietaufhebungsvertrag noch einmal ausdrücklich festzuhalten:

"Bis zum Auszug ist der Mieter verpflichtet, die Nettokaltmiete zuzüglich der Vorauszahlung auf die Heiz- und Betriebskosten, wie im Mietvertrag vom ... vereinbart, zu bezahlen."

Wann wollen Sie über die Betriebskosten abrechnen?

Endet das Mietverhältnis im Laufe einer Abrechnungsperiode und zieht Ihr Mieter aus, so hat er keinen Anspruch auf Erteilung einer Zwischenabrechnung. Allerdings kann er verlangen, daß bei verbrauchsabhängigen Betriebskosten die jeweiligen Zählerstände abgelesen werden.

Über den Zeitpunkt der Abrechnung kann allerdings ebenfalls eine Vereinbarung getroffen werden. Sie kann beispielsweise wie folgt lauten:

"Über die Heiz- und Betriebskosten wird der Vermieter nach Ablauf der Abrechnungsperiode bis spätestens ... abrechnen."

So vermeiden Sie Streit über die Renovierung

Schönheitsreparaturen sind fast immer ein Streitpunkt. Gelingt es Ihnen, sich mit Ihrem Mieter auf eine einvernehmliche Beendigung des Mietverhältnisses zu verständigen, ist die Chance groß, daß zu diesem Punkt eine gütliche Einigung möglich ist.

Je nach der Situation im konkreten Einzelfall bieten sich für die zwei häufigsten Fallvarianten in der Praxis folgende Formulierungen an:

"Vom Mieter sind in den Wohnräumen weder Schönheitsreparaturen noch Kleinreparaturen auszuführen."

Oder

"Zur Abgeltung aller erforderlichen Schönheits-/Kleinreparaturen bezahlt der Mieter an den Vermieter einen Betrag in Höhe von ... EUR bis ...."

Wie Sie die Abrechnung der Mietkaution im Griff haben

In der Regel müssen Sie spätestens sechs Monate nach Beendigung des Mietverhältnisses über die Mietkaution abrechnen. Im Einzelfall kann sich jedoch ergeben, daß mehr als sechs Monate für Sie als Vermieter erforderlich und für den Mieter auch zumutbar sind.

Auf diese Frist sollten Sie aber nicht pochen, wenn es um die einvernehmliche Aufhebung des Mietvertrags geht. In Betracht kommt beispielsweise folgende Regelung:

"Der Vermieter verpflichtet sich, bis zum ... über die Mietkaution abzurechnen und den nicht verwerteten Teil der Mietkaution nebst Zinsen an den Mieter zurückzuzahlen."

Immer dann, wenn sich der Mieter verpflichtet, zur Abgeltung etwaiger Renovierungsarbeiten einen bestimmten Geldbetrag zu leisten, bietet sich im Zusammenhang mit der Abrechnung der Mietkaution auch noch folgende Regelung an:

"Beträge, die der Mieter aufgrund der Regelungen in dieser Vereinbarung an den Vermieter zu bezahlen hat, können mit der vom Mieter geleisteten Mietkaution einschließlich der zwischenzeitlich aufgelaufenen Zinsen verrechnet werden."

Training für richtiges Atmen

Training für richtiges Atmen

Trainieren Sie Ihre Atmung mindestens einmal am Tag, am besten im Freien oder vor dem Fenster und in lockerer Kleidung.

* Atmen Sie tief und ruhig ein und aus. Achten Sie darauf, den Bauch beim Einatmen vorzustrecken und beim Ausatmen einzuziehen.

* Das Ausatmen sollte etwa doppelt so lange dauern wie das Einatmen. Ein gleichzeitiges Summen oder ein leichtes Pfeifen führt zu einem entspannteren Ausatmen.

* Stellen Sie sich auf die Zehenspitzen. Nehmen Sie beide Arme hoch und strecken Sie den ganzen Körper. Atmen Sie ein und lassen Sie sich danach tief in die Hocke fallen. Atmen Sie dabei aus und stützen Sie sich mit beiden Händen ab.

* Beugen Sie im Schneidersitz den Oberkörper weit vor. Lassen Sie den Kopf schwer nach vorne fallen, atmen Sie langsam aus. Beim Aufrichten einatmen, den Kopf langsam heben.

Wie verhält man sich Frauen Freunden gegenüber?

Wie verhält man sich Frauen Freunden gegenüber?

Zwei Dinge können passieren, wenn ein guter Freund eine neue Freundin hat oder gar heiratet: Im Idealfall wird Ihre sturmerprobte Clique um ein Mitglied reicher, andernfalls erleben Sie Haßausbrüche, gegen die ein Vulkan wie ein Teelicht flackert.
Nicht selten kommt es vor, daß Ehefrauen die Freunde ihrer Männer als scharfe Konkurrenten betrachten. Die Eifersucht geht oft bis zur peinlichen Frage: sie oder ich? Bleiben Sie in solchen Fällen höflich und warten Sie geduldig, bis sich das Problem von alleine erledigt: Entweder die Gattin gewöhnt sich an die Freunde, oder sie stänkert so heftig, daß ihr Mann bald keine Freunde mehr hat. Dann wiederum ist es nur eine Frage der Zeit, wie lange sie noch Ehefrau ist und er wieder Freunde hat.
Der positive Fall kann noch komplizierter werden, wie wir aus Erfahrung wissen: Auch wenn die Freundin oder Frau Ihres Freundes außerordentlich attraktiv ist, lassen Sie die Finger von ihr! Sonst haben Sie es bald mit der Frau eines Ex-Freundes zu tun. Oder noch schlimmer – mit der Ex-Frau eines Ex-Freundes.

Schnelle (kostenlose) Hilfe in der Krise

Schnelle (kostenlose) Hilfe in der Krise

Für die Kummer-Nummern der evangelischen und katholischen Kirche übernimmt die Telekom sämtliche Gebühren. Die protestantische Seelsorge ist unter 0800-1110111 zu erreichen. ratschläge für Katholiken erhalten Sie unter 0800-1110222. Das Sorgentelefon des deutschen Kinder- und Jugendschutzbundes ist unter der Nummer 0800-1110333 zu erreichen.

Checkliste beim Second-Handykauf

Checkliste beim Second-Handykauf

1. Gehäuse prüfen:
Mobiltelefon auf Gebrauchs- und Abnutzspuren untersuchen. Kratzer und Schrammen deuten auf Stürze hin - ein Indiz für mögliche Defekte.

2. Netzeinwahl:
Sim-Karte einlegen, Handy einschalten und ins Funknetz einbuchen. Länger als ein paar Sekunden darf die Netzsuche nicht dauern.

3. Display kontrollieren:
Handy einschalten und eine mindestens 15-stellige Telefonnummer eingeben. Werden alle Ziffern angezeigt? Sind die Zahlen gut lesbar?

4. Tastenfunktion prüfen:
Die wichtigsten Menüpunkte durchgehen. Eine SMS-Nachricht erstellen und verschicken.

5. Testtelefonat:
Bei einem kurzen Gespräch überprüfen, ob Lautsprecher und Mikrofon des Handys fehlerfrei arbeiten.

6. Akkukurzcheck:
Hat sich der Batterieladezustand während der vorherigen Checks bereits verringert, sind die Akkus garantiert defekt. Meistens verraten sich verbrauchte Akkus aber erst nach einigen Stunden. Deshalb empfehlenswert: ein Kauf auf Probe inklusive Rückgaberecht.

Tipps für Telefon-Gewinnspiel

Tipps für Telefon-Gewinnspiel

*Sprechen Sie Ihren Namen, Ihre Adresse und den Lösungsvorschlag langsam, deutlich und möglichst ohne Dialekt!

*Verteilen Sie Ihre Anrufe auf verschiede Tage!

*Machen Sie keine langen Sprechpausen!

*Befolgen Sie die Anweisungen des Sprechers ganz genau!

*Vermeiden Sie beim Telefonieren Nebengeräusche wie Radio, Fernsehen etc.

*Nutzen Sie die günstigen Angebote der vielen neuen Telefongesellschaften!

Kostenlose Beratung über staatliche Förderung

Kostenlose Beratung über staatliche Förderung

Mitarbeiter von Behörden müssen die Bürger auch ungefragt auf staatliche Förderungsmöglichkeiten hinweisen. Sie müssen als Helfer des Staatsbürgers erkennbar sozial schwache oder rechtsunkundige Bürger vor Vermögensschäden bewahren. Das Landgericht Itzehoe hat eine Gemeinde zum Schadenersatz verurteilt, weil ein Beamter bei einer Wohnungsbegehung eine Pflegemutter nicht auf Zuschüsse zur Kinderzimmereinrichtung hingewiesen hatte (Az:6O523/97)

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Orientteppiche: Schön, aber selten eine Geldanlage

Orientteppiche: Schön, aber selten eine Geldanlage

Orientteppiche. Bei der Massenware purzeln seit 1983 die Preise. Zur Geldanlage taugen sie kaum. Nur wirkliche Antiquitäten steigen langfristig im Wert. In den letzten Jahren haben viele Teppichbesitzer eine Enttäuschung erlebt: Wer seinen 15 Jahre alten Perser verkaufen wollte, bekam dafür nicht mal den Kaufpreis zurück. grund: Das Angebot ist groß wie nie, die Preise sind seit 1983 auf Talfahrt. Deutschland ist zudem der größte Markt der Welt: 40 Prozent aller Teppichexporte werden hier verkauft. Das heizt den Preiskampf zusätzlich an. Trotzdem erwarten Fachleute für die Zukunft wieder steigende Preise. Ein Teppich als Geldanlage - wer dennoch darauf spekuliert, sollte auf die richtige Wahl achten: *Keine Maschinenware, sondern nur echte, handgeknüpfte Orientteppiche steigen im Wert. *Nur bei guten Materialien wie Wolle oder Seide hoch hochwertigen Naturfarben stimmt die Qualität. *Je höher die Knotenzahl pro Quadratmeter (einige tausend bis zu drei Millionen oder mehr), desto wertvoller ist ein Teppich. * Auch Muster (z.B. seltenen Ornamente), Herkunftsort oder Größe des Teppichs beeinflussen den Wert. Das setzt viel Fachwissen voraus und macht den Teppichkauf zur Vertrauenssache. Der Laie sollte deshalb nicht bei fliegenden Händlern und auf Flohmärkten kaufen, sondern sich lieber an ein alteingesessenes Fachgeschäft wenden. Dort hat der Händler zumindest einen guten Ruf zu verlieren - und wird Sie schon deshalb nicht übers Ohr hauen.

Risiken beim Baden

Risiken beim Baden

Urlauber in Mittelmeerländern klagen immer häufiger über unangenehme Hautreizungen. Sie sind meist auf verschmutzte Gewässer und Sandstrände zurückzuführen.

Statt auf ein dünnes Handtuch, sollte man sich besser auf eine Iso-Matte oder auf Felsen legen.

Plastikbadeschuhe schützen vor scharfkantigen Muscheln und Seeigel-Stacheln. Ein altes Fischer-Rezept hilft gegen Stiche: Legen Sie eine mit Weinessig getränkte Kompresse auf die Wunde. Das löst über Nacht zumindest die Stacheln auf, die kurz unter der Hautoberfläche stecken.

Wenn sie nicht von den einheimischen Behörden ausdrücklich freigegeben wurden, sollten Urlauber nicht in tropischen Seen oder Flüssen baden. Diese Gewässer sind häufig durchsetzt von Parasiten, die schwere Krankheiten auslösen können (zum Beispiel Bilharziose: Hakenwürmer, die Jahre später die inneren Organe zerstören). Oder man begegnet gefährlichen kleinen Raubfischen (Piranhas im Amazonasgebiet), die ganze Körperteile abfressen.

Der neueste Tipp für Ihre Mitarbeitermotivation: Gymnastik für alle

Der neueste Tipp für Ihre Mitarbeitermotivation: Gymnastik für alle

Acht Stunden am Schreibtisch sitzen - wenn das so weitergeht, ist bald Ihr ganzes Team krank. Tun Sie etwas für die Gesundheit Ihrer Leute. Setzen Sie ein- oder zweimal in der Woche einen "Gym-Tag" auf den Dienstplan. An diesem Tag / diesen Tagen darf jeder Mitarbeiter sein Sport-Outfit mit ins Büro bringen, und dann wird geturnt. Lassen Sie sich von einem Fitnesstrainer vorher ein paar leichte Gymnastikübungen erklären.

Kommen Sie einmal vormittags und einmal nachmittags aus Ihrem Büro, legen Sie zum Beispiel den Song "Let's get physical" von Olivia Newton. John auf, und spielen Sie den Fitnesslehrer. Nach fünf Minuten geht die Arbeit doppelt so schnell!

PS: Sie können zusätzlich mit einem Fitnessstudio in Firmennähe einen Großkundenvertrag für Ihre Mitarbeiter abschließen.